В силу п.1 ст. 426 ГК РФ договор на отпуск (получение) питьевой воды и  (или) прием (сброс) сточных вод является публичным, поэтому на основании п.4 ст. 426 ГК РФ он должен соответствовать правилам, принимаемым уполномоченными органами.

    Согласно п.33 Правил пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 12.02.1999г. № 167 (далее – Правила водоснабжения) количество полученной питьевой воды и сброшенных сточных вод определяется абонентом в соответствии с данными учета фактического потребления питьевой воды и сточных вод по показаниям средств измерений. Это правило соответствует п.1 ст.541 ГК РФ, на основании которого количества поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета ее фактического потребления.

    Согласно п.22 Правил предоставления коммунальных услуг собственники помещений в многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета.

    При отсутствии приборов учета расчеты производятся в соответствии с нормативами потребления. Нормативы потребления устанавливаются на дом определенной группы, независимо от наличия у жителей индивидуальных приборов учета воды (п.10, пп. «а» п.5, пп. «в» п.39 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. № 306). 

 
23 ноября 2009 года N 261-ФЗ

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

ОБ ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИИ И О ПОВЫШЕНИИ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ
ЭФФЕКТИВНОСТИ И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ОТДЕЛЬНЫЕ
ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Принят
Государственной Думой
11 ноября 2009 года

Одобрен
Советом Федерации
18 ноября 2009 года

(в ред. Федерального закона от 27.07.2010 N 237-ФЗ)