Внимание! Согласно «Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утверждённых Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года №354 изменился принцип расчёта размера стоимости услуг холодного водоснабжения и водоотведения.
С 01 сентября 2012 года стоимость услуг холодного водоснабжения и водоотведения будет складываться из:
1. объёма услуг, потреблённого на индивидуальные нужды;
2. доли от объёма услуг, на общедомовые нужды.

п. 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011г. №354. «Потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды)»

Для того, чтобы высчитать свой размер платы за услуги холодного водоснабжения и водоотведения, выберите одну из возможных ситуаций:
Многоквартирные дома

1. Не установлены ни поквартирные, ни общедомовые приборы учёта воды

В этой ситуации потребитель оплачивает индивидуальное потребление услуг холодного водоснабжения и водоотведения по нормативам, зависящим от степени благоустройства дома плюс долю от объема услуг, предоставленных на общедомовые нужды, согласно установленным Приказом "РЭК" Тверской области нормативам на общедомовые нужды, в зависимости от площади занимаемого помещения, площади общего имущества дома и его этажности.
Индивидуальный норматив на услуги холодного водоснабжения и водоотведения зависит от степени благоустройства дома.
2. В квартире установлены поквартирные приборы учёта воды, общедомовой прибор отсутствует
В этой ситуации потребитель оплачивает индивидуальное потребление услуг холодного водоснабжения и водоотведения по показаниям поквартирных приборов учета воды плюс долю от объема услуг на общедомовые нужды, в зависимости от площади занимаемого помещения, площади общего имущества дома и его этажности.

Чтобы высчитать размер платы за услуги холодного водоснабжения по индивидуальным приборам учета необходимо умножить объем потребленной воды (объем равен разнице между существующими показаниями приборов учета и теми, которые были оплачены в прошлый период) на действующий тариф. Объем услуг водоотведения, в свою очередь, равен объему оказанных услуг водоснабжения, который необходимо умножить на действующий тариф услуги «Водоотведение» (при условии, что ваш дом подключен к системе центральной канализации).

Ввиду отсутствия общедомового прибора учёта, согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (утв. Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года №354), размер платы за услуги холодного водоснабжения и водоотведения, предоставленного на общедомовые нужды, рассчитывается по следующей формуле:
V (объем на общедомовые нужды) = N (см.табл.) * Sобщ * (S квартиры / S всех жилых и нежилых) где N - норматив на общедомовые нужды, который зависит от этажности дома

* общедомовые нормативы утверждены Приказом "РЭК" Тверской области.

S общ - общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества (общая площадь квартир + уборочная площадь общих коридоров и мест общего пользования + общие балконы, лоджии, лестничные пролеты, не включая чердаки, подвалы, лифтовые шахты), S квартиры – общая площадь квартиры, для которой производится расчет S всех жилых помещений - суммарная площадь, всех жилых (квартир) и нежилых (офисов, магазинов) помещений.

3. Установлены и поквартирные приборы учёта, и общедомовой

В этой ситуации потребитель оплачивает индивидуальное потребление услуг холодного водоснабжения и водоотведения по показаниям поквартирных приборов учета воды плюс долю от объема услуг на общедомовые нужды, на основании фактических показаний общедомового прибора учёта воды, в зависимости от площади помещений в жилом доме и площади занимаемой квартиры.

Чтобы высчитать размер платы за услуги холодного водоснабжения по индивидуальным приборам учета необходимо умножить объем потребленной воды (объем равен разнице между существующими показаниями приборов учета и теми, которые были оплачены в прошлый период) на действующий тариф. Объем услуг водоотведения, в свою очередь, равен объему оказанных услуг водоснабжения, который необходимо умножить на действующий тариф услуги «Водоотведение» (при условии, что ваш дом подключен к системе центральной канализации).

Чтобы высчитать свою долю в потреблении воды на общедомовые нужды, необходимо воспользоваться следующей формулой (из «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утв. Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года №354):

V (объем на общедомовые нужды) = (V ОДПУ - Vнеж – V ИПУ– V норм) * (S квартиры / S всех жилых и нежилых) где V (объем на общедомовые нужды) – ваша доля потребления воды на общедомовые нужды V ОДПУ – зафиксированный общедомовым прибором учёта фактически потреблённый объем воды (разница существующих показаний общедомового прибора учёта и оплаченных в прошлом периоде); V НЕЖ - объем потребленный в нежилых помещениях (по показаниям приборов учета или по лимиту, указанному в договоре); V ИПУ – объём по показаниям всех индивидуальных приборов учета в квартирах ; V норм – объем рассчитанный по нормативу, в квартирах, где нет индивидуальных приборов учета, исходя из количества жителей.
S квартиры – общая площадь квартиры, для которой производится расчёт; S всех жилых и нежилых помещений – суммарная площадь всех жилых (квартир) и нежилых помещений (офисов) Индивидуальные дома (частный сектор)

1. В доме установлены приборы учёта воды

В этой ситуации стоимость услуг холодного водоснабжения и водоотведения рассчитывается, исходя из фактических показаний приборов учёта.

Чтобы высчитать размер платы за услуги холодного водоснабжения по индивидуальным приборам учета необходимо умножить объем потребленной воды (объем равен разнице между существующими показаниями приборов учета и теми, которые были оплачены в прошлый период) на действующий тариф. Объем услуг водоотведения, в свою очередь, равен объему оказанных услуг водоснабжения, который необходимо умножить на действующий тариф услуги «Водоотведение» (при условии, что ваш дом подключен к системе центральной канализации).

2. В доме не установлены приборы учёта воды

В этой ситуации стоимость услуг холодного водоснабжения и водоотведения рассчитывается, исходя из установленных нормативов. При этом, если имеется поливочная площадь или сельскохозяйственные животные, то дополнительно по установленным нормативам оплачиваются затраты воды на полив и содержание сельскохозяйственных животных.
Индивидуальный норматив на услуги холодного водоснабжения и водоотведения зависит от степени благоустройства дома. В таблице представлены утвержденные индивидуальные нормативы потребления услуг холодного водоснабжения и водоотведения в жилом помещении на 1 человека, а также стоимость данных услуг, с учётом существующих тарифов на услуги холодного водоснабжения и водоотведения.

3. Пользование водой из водоразборной колонки

В этой ситуации потребитель оплачивает услуги холодного водоснабжения по установленному нормативу. В случае наличия поливочной площади и сельскохозяйственных животных, также по нормативам оплачиваются затраты воды на их содержание.

Нежилые помещения

1. Нежилое помещение оборудовано приборами учёта воды, расположено внутри многоквартирного дома, в котором общедомовой прибор учёта воды отсутствует

В этой ситуации потребитель оплачивает индивидуальное потребление услуг холодного водоснабжения и водоотведения по показаниям приборов учета воды плюс долю от объема услуг на общедомовые нужды, в зависимости от площади занимаемого помещения, площади общего имущества дома и его этажности.

Чтобы высчитать размер платы за услуги холодного водоснабжения по индивидуальным приборам учета необходимо умножить объем потребленной воды (объем равен разнице между существующими показаниями приборов учета и теми, которые были оплачены в прошлый период) на действующий тариф. Объем услуг водоотведения, в свою очередь, равен объему оказанных услуг водоснабжения, который необходимо умножить на действующий тариф услуги «Водоотведение» (при условии, что ваш дом подключен к системе центральной канализации). Ввиду отсутствия общедомового прибора учёта, согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (утв. Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года №354), размер платы за услуги холодного водоснабжения и водоотведения, предоставленного на общедомовые нужды, рассчитывается по следующей формуле:
V (объем на общедомовые нужды) = N (см.табл.) * Sобщ * (S нежилого помещения / S всех жилых и нежилых) где N - норматив на общедомовые нужды, который зависит от этажности дома

*общедомовые нормативы утверждены Приказом "РЭК" Тверской области.

S общ - общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества (общая площадь квартир + уборочная площадь общих коридоров и мест общего пользования + общие балконы, лоджии, лестничные пролеты, не включая чердаки, подвалы, лифтовые шахты), S нежилого помещения – общая площадь, занимаемого нежилого помещения, для которого производится расчет S всех жилых помещений - суммарная площадь, всех жилых (квартир) и нежилых (офисов, магазинов) помещений.

2. Нежилое помещение не оборудовано приборами учёта воды, расположено внутри многоквартирного дома, в котором общедомовой прибор отсутствует

В этом случае индивидуальное водопотребление и водоотведение рассчитывается по установленным лимитам (прописаны в договоре), а доля в общедомовых нуждах рассчитывается, в зависимости от площади занимаемого помещения, этажности и общей площади многоквартирного дома.

Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (утв. Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года №354), размер платы за услуги холодного водоснабжения и водоотведения, предоставленного на общедомовые нужды, рассчитывается по следующей формуле:
V (объем на общедомовые нужды) = N (см.табл.) * Sобщ * (S нежилого помещения / S всех жилых и нежилых), где N - норматив на общедомовые нужды, который зависит от этажности дома

*общедомовые нормативы утверждены Приказом "РЭК" Тверской области.

S общ - общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества (общая площадь квартир + уборочная площадь общих коридоров и мест общего пользования + общие балконы, лоджии, лестничные пролеты, не включая чердаки, подвалы, лифтовые шахты), S нежилого помещения – общая площадь, занимаемого нежилого помещения, для которого производится расчет S всех жилых помещений - суммарная площадь, всех жилых (квартир) и нежилых (офисов, магазинов) помещений.

* Данные для расчёта по формуле можно уточнить в кадастровом паспорте дома.

3. Нежилое помещение оборудовано приборами учёта воды, расположено внутри многоквартирного дома, в котором установлен общедомовой прибор учёта воды

В этой ситуации потребитель оплачивает индивидуальное потребление услуг холодного водоснабжения и водоотведения по показаниям приборов учета воды плюс долю от объема услуг на общедомовые нужды, в зависимости от площади занимаемого помещения, площади общего имущества дома и его этажности.

Чтобы высчитать размер платы за услуги холодного водоснабжения по индивидуальным приборам учета необходимо умножить объем потребленной воды (объем равен разнице между существующими показаниями приборов учета и теми, которые были оплачены в прошлый период) на действующий тариф. Объем услуг водоотведения, в свою очередь, равен объему оказанных услуг водоснабжения, который необходимо умножить на действующий тариф услуги «Водоотведение» (при условии, что ваш дом подключен к системе центральной канализации).

Чтобы высчитать свою долю в потреблении воды на общедомовые нужды, необходимо воспользоваться следующей формулой (из «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утв. Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года №354):
V (объем на общедомовые нужды) = (V ОДПУ - Vнеж – V ИПУ– V норм) * (S нежилого помещения / S всех жилых и нежилых) где V (объем на общедомовые нужды) – ваша доля потребления воды на общедомовые нужды V ОДПУ – зафиксированный общедомовым прибором учёта фактически потреблённый объем воды (разница существующих показаний общедомового прибора учёта и оплаченных в прошлом периоде); V неж - объем потребленный в нежилых помещениях (по показаниям приборов учета или по лимиту, указанному в договоре); V ИПУ – объём по показаниям всех индивидуальных приборов учета в квартирах ; V норм – объем рассчитанный по нормативу, в квартирах, где нет индивидуальных приборов учета, исходя из количества жителей.
S нежилого помещения – общая площадь нежилого помещения, для которого производится расчёт; S всех жилых и нежилых помещений – суммарная площадь всех жилых (квартир) и нежилых помещений (офисов)

4.Нежилое помещение не оборудовано приборами учёта воды, расположено внутри многоквартирного дома, в котором установлен общедомовой прибор учёта воды

В этом случае индивидуальное водопотребление и водоотведение рассчитывается по установленным лимитам (прописаны в договоре), а доля в общедомовых нуждах рассчитывается, в зависимости от площади занимаемого помещения, этажности и общей площади многоквартирного дома.

Чтобы высчитать свою долю в потреблении воды на общедомовые нужды, необходимо воспользоваться следующей формулой

(из «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утв. Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года №354):

V (объем на общедомовые нужды) = (V ОДПУ - Vнеж – V ИПУ– V норм) * (S нежилого помещения / S всех жилых и нежилых) где V (объем на общедомовые нужды) – ваша доля потребления воды на общедомовые нужды V ОДПУ – зафиксированный общедомовым прибором учёта фактически потреблённый объем воды (разница существующих показаний общедомового прибора учёта и оплаченных в прошлом периоде); Vнеж - объем потребленный в нежилых помещениях (по показаниям приборов учета или по лимиту, указанному в договоре); V ИПУ – объём по показаниям всех индивидуальных приборов учета в квартирах ; V норм – объем рассчитанный по нормативу, в квартирах, где нет индивидуальных приборов учета, исходя из количества жителей.
S нежилого помещения – общая площадь нежилого помещения, для которого производится расчёт; S всех жилых и нежилых помещений – суммарная площадь всех жилых (квартир) и нежилых помещений (офисов)

5.Отдельно стоящее нежилое помещение, оборудованное приборами учёта воды

В этой ситуации потребитель оплачивает индивидуальное потребление услуг холодного водоснабжения и водоотведения по показаниям приборов учета.

Чтобы высчитать размер платы за услуги холодного водоснабжения по приборам учета необходимо умножить объем потребленной воды (объем равен разнице между существующими показаниями приборов учета и теми, которые были оплачены в прошлый период) на действующий тариф. Объем услуг водоотведения, в свою очередь, равен объему оказанных услуг водоснабжения, который необходимо умножить на действующий тариф услуги «Водоотведение» (при условии, что ваш дом подключен к системе центральной канализации).

6. Отдельно стоящее нежилое помещение, необорудованное приборами учёта воды

В этом случае индивидуальное водопотребление и водоотведение рассчитывается по установленным лимитам (прописаны в договоре).

Файлы:
Приказ 332 HOT

Скачать

Размер 107.58 KB
Приказ главного управления "РЭК" Тверской области от 13 августа 2012 года "О тарифах на услуги систем водоотведения, оказываемые муниципальным унитарным предприятием "Жилищно-коммунальные системы Бурашево" Калининского муниципального района для потребителей Бурашевского сельского поселения"

Приказ 340 HOT

Скачать

Размер 92.65 KB
Приказ главного управления "РЭК" Тверской области от 23 августа 2012 года "Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению при использовании земельного участка и надворных построек и приготовления пищи для сельскохозяйственных животных"

Приказ 338 HOT

Скачать

Размер 114.35 KB

Приказ 339 HOT

Скачать

Размер 247.95 KB

Приказ 354 HOT

Скачать

Размер 807 KB